安置房能否购买及相关风险

安置房指政府为了进行城市建设、基础设施建设或城市更新，征收居民房屋或土地后，按照国家相关政策给予被征收居民的住房安置。对于购买安置房，需要考虑以下方面：

根据《中华人民共和国城市房地产管理法》规定，安置房属于国有土地使用权划拨、出让的商品房，可以依法出售。但需要根据当地住房和城乡建设部门的具体政策来确定。

1. 所有权归属风险

有些安置房存在由于历史原因导致的所有权纠纷，购买前需进行严格的法律尽职调查，以避免购房后发生所有权纠纷。

2. 房屋质量风险

部分地区由于安置房建设质量参差不齐，购买时需要关注房屋的质量问题，了解房屋的建设情况，并进行实地考察。

3. 土地使用权问题

购买安置房时需要明确土地使用权归属情况，以免因土地问题导致后续产权风险。

4. 地理位置和配套设施风险

部分安置房地理位置偏僻，配套设施不完善，对居住和生活可能存在一定影响，需要综合考虑个人需求。

在购买安置房前，建议您进行充分的调查研究，包括但不限于：

1. 查阅相关政策文件

了解当地政府对安置房售卖的具体规定，以及购房的条件和程序。

2. 进行产权调查

核实房屋产权及土地使用权情况，避免因此产生纠纷。

3. 实地考察

实地考察房屋建设情况、地理位置和周边配套设施，了解自己是否适应该房源。

4. 寻求专业帮助

如果条件允许，可以委托律师或房产专业人士协助进行相关调查和咨询，确保购房安全。

购买安置房存在一定风险，建议在购买前慎重考虑，全面了解房屋情况，减少可能的风险。