当前位置：首页 > 百科 > 正文

广州发布楼市新政

爱平
百科
2024-06-15
523

上海下调个人住房公积金贷款利率，建议购房者抓紧机会

近日，上海市住房公积金管理中心宣布自2021年4月22日起，下调个人住房公积金贷款利率。这一消息对于准备购房的人来说，无疑是个好消息。下面就来详细解读一下这个政策内容并提出购房建议。

一、政策内容

据相关报道，本次上海市降低公积金贷款利率分别为两类住房公积金贷款。第一类是人行基准利率浮动型，贷款利率由基准利率上浮20%、30%、40%、50%、60%下调为上浮15%、25%、35%、45%、55%。第二类是固定利率，利率由3.25%、3.75%、4.25%、4.75%下调为3.2%、3.6%、4.0%、4.4%。其中，新发放贷款利率执行调整后的利率，存量贷款则自年月日起执行调整后的利率。

二、对购房人的影响

对于准备购房的人来说，这一政策绝对是让人心动的利好消息。降低利率后，个人购房贷款的利率将大幅下降，首套房贷款利率最低只需3.2%。对于那些买房压力较大、积蓄不足、还贷压力比较大的人来说，这无疑是一个大大缓解他们的贷款压力的利好消息。同时降低了购房的门槛，让更多的人有能力购买自己的房屋。

三、购房建议

1. 抓紧机会买房。对于那些正在计划购房的人来说，此时购买一套房屋不失为一个好的选择。毕竟大幅度降低利率，对购房者来说绝对是一个利好，建议购房者抓紧机会。

2. 看好房屋品质。在购买房屋时切勿只盯着房价和利率，房屋品质同样需重视。毕竟一套房并不仅仅代表了一个人的房产，同时也体现了一定的生活品质。