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香港楼市“撤辣”后，深圳客咨询量升50倍

近期，香港楼市出现了一些变化，其中最引人注目的是香港政府决定“撤辣”，即取消2012年起推出的印花税多项减免措施，这对楼市和购房者有着重要影响。与此深圳客的咨询量却出现了明显的上升，据报道，某些深圳中介机构的咨询量甚至上升了50倍。

背景

香港楼市一直以来都备受关注，房价高企、供求关系紧张一直是市场的热点。2012年，香港政府为刺激楼市活跃度和支持本地购房者，推出了一系列减免措施，其中包括豁免或减免非本地购房者的印花税。这些措施在一定程度上影响了香港楼市的供求关系和价格走势。

然而，随着香港楼市的持续升温，政府意识到这些减免措施可能导致市场出现扭曲，于是决定自2024年2月20日起取消这些减免措施，恢复全额征收印花税。

影响

这一决定对香港楼市和购房者有着直接影响。取消减免措施可能导致非本地购房者增加购房成本，一定程度上降低了他们的购房热情。其次，由于印花税的增加，部分购房者可能会选择观望，导致市场交易活跃度下降，房价走势也可能受到一定影响。

与此深圳客的咨询量却出现了明显的上升。深圳作为邻近香港的大城市，与香港有着密切的经济联系和人员往来。香港楼市变化可能会引发深圳购房者的关注，一些有购房需求或投资意向的人士可能会将目光转向深圳，这也是咨询量上升的一个重要原因。

展望

香港楼市的变化不仅影响到了本地购房者，也引起了周边城市的关注。未来，随着香港楼市的变化，其对周边城市的影响仍需进一步观察。政府在调控楼市方面也需要谨慎操作，避免出现市场扭曲和不良影响。