部分赠与房产契税要收全额的吗

部分赠与房产是指房屋所有权人将其名下的房产的部分所有权无偿转让给他人的行为。在进行部分赠与房产时，需要注意以下几个方面：

1.《不动产登记条例》规定，不动产部分赠与应当办理不动产登记手续。赠与人和受赠人应当书面申请，携带有效身份证明和有关权属证明原件前往当地的不动产登记机构办理登记手续。登记完成后，不动产登记机构会出具新的不动产权证书。

2.税费方面，房屋的部分赠与涉及到契税和个人所得税的问题。根据《中华人民共和国契税法》和《中华人民共和国个人所得税法》，房屋赠与属于有偿赠与时，需要缴纳契税；而部分赠与的房产则需要根据市场价格，按照不同比例计征个人所得税。

3.在具体操作时，参与赠与的双方需要准备完整的资料，包括房产证、身份证等相关证件，以及书面的赠与协议。赠与协议应当详细规定赠与的具体内容、赠与的比例、不动产的基本情况等。

4.在法律层面上，需要特别注意赠与的合法性，避免出现一些法律纠纷。建议在进行赠与行为前，咨询专业的律师，确保赠与过程合法合规。

5.另外，房屋的部分赠与也会涉及到共有人的权益问题，如果房屋存在多名共有人，需要经过其他共有人的同意才能进行部分赠与。

房屋的部分赠与涉及到法律、税务等多个方面，需要仔细了解相关规定，并严格按照规定办理手续，避免发生不必要的纠纷和损失。