赠送面积房产证上会写吗

什么是赠送面积房产证？

赠送面积房产证是指房屋所有权人将自己名下的房产无偿转让给他人的行为，并将房产产权证上的权利人姓名由原所有权人改为受赠人。

赠送面积房产证的流程和要求是什么？

（1）赠与方及受赠方需要签订书面赠与合同，并办理公证手续。赠与合同是赠与双方主张权利和承担义务的法律文件，需要公证处公证后具备法律效力。

（2）准备相关资料，包括赠与方和受赠方的身份证明、房产证原件及复印件、公证书等。

（3）受赠方提出申请，携带相关资料到房产管理部门办理过户手续。需缴纳过户税费和产权登记费。

赠送面积房产证的税费有哪些？

在中国大陆地区，赠送面积房产证涉及的税费一般包括契税、印花税和产权登记费。具体税费金额会根据房屋评估价值以及当地政策而有所不同。

赠送面积房产证需要注意的法律风险有哪些？

（1）赠与方因心理上不平衡或被动被动赠与，可能会在日后产生不满或法律诉求。

（2）赠与方在赠与后可能会因自身需求变动或财产状况发生变化而后悔。

（3）受赠方在房产维护、继承、处置等方面可能会产生纠纷。

如何避免赠送面积房产证可能产生的纠纷？

（1）在赠与前充分沟通、协商，确保赠与双方明确权益和义务，并建议签订公证的赠与协议。

（2）对于赠与方而言，可以考虑在赠与前进行详尽财产规划，以充分考虑自身权益及日后可能出现的变化。

（3）受赠方可咨询专业律师意见，全面了解赠与的法律风险，做好法律准备。

总结

赠与面积房产证需要赠与双方充分了解相关流程、税费以及法律风险，并签订公证的赠与协议，以预防可能发生的纠纷。另外，建议咨询专业律师，全面了解赠与的法律风险，做好法律准备。