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岳阳东站周边房产市场分析及推荐

随着岳阳东站的建成和运营，周边的房产市场也逐渐活跃起来。这里提供一份针对岳阳东站周边房产市场的分析及推荐，希望能够帮助到对该区域有购房需求的用户。

一、周边概况

岳阳东站位于岳阳市开发区，该区域是岳阳市的新兴区域，也是城市未来发展的重点区域之一。该区域交通便利，与市区、高速、岳阳西站等地均有较好的通达性，同时区域内也有较为完善的商业、医疗、教育等配套。

二、房产市场分析

1. 房价趋势

目前，岳阳东站周边房价呈现持续上涨的趋势。根据不完全统计，20192021年该区域内房价涨幅约为30%左右。从楼市趋势来看，岳阳市整体楼市环境温和，房价持续上升，岳阳东站周边房价仍有上涨空间。

2. 房屋类型

该区域房产类型以新建为主，涵盖普通住宅、商住楼、别墅等。从户型来看，主要以两房和三房为主，部分房屋还配有小户型，市场覆盖面较广。

3. 租赁市场

目前，岳阳东站周边房产租赁市场还处于发展阶段，租金价格相对较为稳定，但未来还有上升空间。随着岳阳东站的不断开通和运营，该区域的租房市场也将会逐步成熟。

三、推荐房产项目

1. 望城·城市公馆

望城·城市公馆位于岳阳东站西侧，属于集商住为一体的大型综合体。作为区域内的标杆项目，该楼盘物业配套齐全，拥有健身房、游泳池、儿童游乐区等配套设施，同时还具备优质的生活环境和便捷的交通条件。目前在售房源主要以两房和三房为主，均价约为11000元/平米。

2. 博商·云府

博商·云府位于岳阳东站南侧，是该区域内的高端楼盘之一。小区总占地面积约为48万平米，绿化率高达50%以上，整个小区规划设计非常人性化，居住体验感较高。该项目在售房源主要以三房和四房为主，均价约为15000元/平米。

3. 华润·翡翠城

华润·翡翠城位于岳阳东站东侧，项目总占地面积约213亩，绿化率达到40%以上，小区内部分为四个区域，主打湖居、园景、风景、都市四种景观风格，拥有自己独立的物业服务团队，配套