离婚中房产如何作价？

在离婚过程中，对夫妻共同拥有的房产进行作价是一个重要的环节，因为这涉及到财产分割的问题。作价的公正与合理对于双方都至关重要，以下是一些指导建议：

你应该寻求专业的房产评估师来评估房产的市场价值。这样可以确保作价的客观性和准确性，同时也能够避免因为双方主观意愿的不同而导致的争议。

在评估房产价值时，需要考虑当前的房地产市场情况。市场的供求关系、地段、房屋状况等因素都会对房产的价值产生影响，评估师会综合考虑这些因素来确定房产的合理价格。

除了市场因素，还需要考虑到夫妻双方的财务状况。如果一方希望保留房产，那么可能需要向另一方支付相应的补偿金。在确定补偿金的金额时，需要考虑到双方的收入、财产以及未来的生活需求。

在离婚财产分割的过程中，需要遵循当地法律的规定。一些地区可能有特定的法律要求，比如公平分割财产或者采取等值交换的原则。因此，在作价过程中，需要了解并遵守当地的法律法规。

对于房产作价的结果，双方可以进行协商并达成一致意见。如果双方无法就房产价值达成一致，也可以考虑通过调解或者诉讼的方式来解决争议。

在离婚过程中进行房产作价是一个复杂而又敏感的问题，需要双方理性和平等地对待，同时也需要遵循专业、公正的原则来进行评估和处理。