有房产没办不动产证可以起诉吗

没有房产证，能办理不动产手续吗？

在办理不动产相关手续时，通常需要提供房产证作为必要的证明文件。然而，并非所有的不动产都必须有房产证才能办理。下面将根据不同情况进行分析和解答。

1. 新建房产：如果您购买的是尚未办理房产证的新房，您需要先办理房产证才能办理不动产相关手续。此过程一般需要房地产开发商与相关部门的合作，您需要与开发商或相关机构联系，咨询房产证办理进程并提供所需材料。

2. 农村宅基地：在农村，宅基地的办理并不一定需要房产证。您需要先办理宅基地证，然后根据相应政策和法规，将该宅基地上的房屋建筑和其他附属设施合法登记。

3. 非住宅不动产：不动产不仅限于住宅，还包括商业房产、工业房产等。对于这些非住宅不动产，不一定需要房产证来办理相关手续。您可以联系相关部门，了解办理手续的具体要求和所需材料。

4. 房屋转让：如果您是购买二手房或转让房产，通常需要房产证作为买卖双方的合法权益证明。如果对方无法提供房产证，您应该与出售方进行充分的交流和沟通，要求他们提供其他合法的房屋证明文件，以确保您的购房权益和合法性。

办理不动产手续并不完全依赖于是否有房产证。对于新建房产、农村宅基地等需要房产证的情况，您需要先办理相应的证书，然后再办理不动产手续。而对于非住宅不动产及房屋转让等情况，可以根据相关的法规和政策，提供其他合法的证明文件进行办理。在整个过程中，建议您与相关部门进行充分的沟通和咨询，以确保您的权益和手续的合法性。