企业产房屋纠纷法院受理吗?

公司房产纠纷仲裁程序解析与建议

1. 仲裁的概念

仲裁是指当事人约定或者按照法律规定，将争议交由仲裁庭解决的一种争议解决方式，是独立于司法程序的一种法律程序。

2. 公司房产纠纷的类型

公司房产纠纷可能涉及的问题包括但不限于：

合同纠纷：如房屋买卖合同、租赁合同等

租金纠纷：如租金逾期、租金调整等

产权纠纷：如房屋产权归属问题

施工质量纠纷：如建筑质量问题引发的纠纷

3. 仲裁程序详解

协议仲裁

：当事人可以事先在合同中约定纠纷发生时由仲裁机构处理；

申请仲裁

：当纠纷发生时，当事人可向仲裁机构提交仲裁申请；

仲裁庭组成

：通常由仲裁员组成，双方当事人也可以协商选定仲裁员；

仲裁庭听证

：双方当事人就纠纷事实、证据进行陈述、辩论；

调解

：仲裁庭会努力促使当事人和解；

仲裁裁决

：仲裁庭根据法律、事实作出裁决；

裁决生效

：仲裁裁决一般为终局裁决，可以申请强制执行；

4. 选择合适的仲裁机构

选择有声誉的仲裁机构

：如中国国际经济贸易仲裁委员会（CIETAC）、中国仲裁法院等；

考虑专业性与经验

：根据纠纷性质选择具有相关专业知识和经验的仲裁员；

费用考量

：了解各仲裁机构的仲裁费用标准及程序，选择适合自身财力承受范围的机构；

5. 业务建议

谨慎选择合同条款

：明确约定仲裁条款可以提高争议解决效率；

及时保留证据

：在纠纷发生时及时保留相关合同、凭证、证据等；

咨询专业律师

：寻求专业律师意见，确保了解自身权利义务，提前准备仲裁过程所需文件；

善用调解机制

：仲裁过程中可以尝试采取调解方式解决纠纷，降低仲裁成本；

遵守裁决

：双方当事人都应当遵守仲裁裁决，未尽事宜可以追索救济。

通过仲裁程序解决公司房产纠纷，有利于双方当事人快速、便捷地解决争议，确保合法权益。希望以上信息对您有所帮助，如需进一步咨询，请随时联系专业律师或相关仲裁机构。